Sorgenfreies Wohnen im Alter

Die Pensionierung bringt einige Veränderungen mit sich: mehr Zeit für die Liebsten und für die Hobbys, aber auch solche, die Ihre Wohnsituation oder das Einkommen betreffen. Gerne unterstützt Sie die AKB dabei, die zentralen finanziellen Fragen zu klären.

Wohneigentum im Alter

Die Anforderungen an die Wohnsituation ändern sich im Alter oft. Überlegen Sie sich frühzeitig, ob Ihre Liegenschaft noch Ihren Bedürfnissen entspricht, und deren Finanzierung mit Ihrer finanziellen Pensionsplanung vereinbar ist – oder ob ein Verkauf sinnvoll wäre.

Wohnbedürfnisse

Für Eigentümerinnen und Eigentümer, die sich der Pensionierung nähern, gibt es grundsätzlich diese Optionen:

  • Verbleib im Eigenheim
  • Verkauf des Eigenheims und Kauf einer neuen Liegenschaft
  • Verkauf des Eigenheims und Umzug in eine Mietwohnung

Machen Sie sich rechtzeitig Gedanken dazu und berücksichtigen Sie dabei soziale, kulturelle, standortbezogene und finanzielle Aspekte.

Finanzierung nach der Pensionierung

In der Regel ist das Einkommen im Ruhestand kleiner als im Berufsleben. Durch die im Berufsleben getätigten Rückzahlungen wurden über die Jahre hinweg die Hypothek reduziert – und die Ersparnisse damit in der Liegenschaft gebunden. 
Diese Aspekte können den Entscheid über die Wohnsituation massgeblich beeinflussen: Ihre Kundenberaterin oder Ihr Kundenberater unterstützt Sie gerne bei der Beurteilung der zukünftigen Einkommens-, Vermögens- und Schuldenstruktur. 
Wollen Sie einen Schritt weitergehen? Mit einer auf Sie zugeschnittenen Pensionsplanung erhalten Sie konkrete Einblicke in Ihre finanziellen Verhältnisse rund um die Pensionierung.

Leistungsversprechen AKB

Kundinnen und Kunden, die ihren Hypothekenverpflichtungen langfristig und zuverlässig nachgekommen sind, möchten wir als verlässliche Partnerin Sicherheit geben. Ihre Hypothek bleibt auch nach der Pensionierung bestehen. Wir begleiten Sie auf dem weiteren Weg und prüfen gemeinsam mit Ihnen allfällige Änderungen. Damit können Sie Ihren Ruhestand sorgenfrei in Ihrem Zuhause geniessen.

Verkauf

Entscheiden Sie sich für den Verkauf der Liegenschaft, sollte die Wohnsituation geklärt werden. Beispielsweise muss der Übergang von einem eigenen Haus in eine neue Eigentumswohnung koordiniert werden. Oft müssen die Zahlungsflüsse aus dem Verkauf und die Zahlung des Kaufpreises für die neue Liegenschaft abgestimmt werden. Idealerweise erfolgt beides zum gleichen Zeitpunkt. Ihre Kundenberaterin oder Ihr Kundenberater bespricht mit Ihnen verschiedene Lösungsvarianten und begleitet Sie bei den finanziellen Angelegenheiten.
Auch ein Wechsel von einem Eigenheim in eine Mietwohnung verändert die Verpflichtungen und bietet auch Vorteile: Als Mieterin oder Mieter müssen Sie sich beispielsweise nicht mehr um Ersatzinvestitionen kümmern. Zudem erhalten Sie zeitliche Flexibilität, sollten sich die Wohnbedürfnisse innert kurzer Zeit ändern.

Übergabe der Liegenschaft an die Nachkommen

Denken Sie darüber nach, Ihr Eigenheim an ein Kind weiterzugeben? Eine frühzeitige und durchdachte Planung hilft, erbrechtliche und steuerliche Fragen zu klären und Streitigkeiten zu verhindern. Unsere Expertinnen und Experten stehen Ihnen bei Nachlassfragen beratend zur Seite.

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